Maison 3 chambres de 145 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Générac

Jolie maison lumineuse de 145m2, au calme d'une impasse à Générac. Sur une parcelle de 1274m2, cette maison propose un magnifique séjour de 43m2, une grande cuisine dinatoire, 2 chambres de plain pied de 13m2 et une troisième en étage de plus de 30m2, 1 salle de bain et une salle d'eau. Spacieux garage. Le jardin sans aucun vis-à-vis est agrémenté d'une belle piscine. Totalement climatisée la maison est en classe énergétique B grâce à son isolation de qualité, sa pompe à chaleur AIR/EAU pour le chauffage et à son ballon solaire pour la production d'eau chaude. Ne tardez pas à venir la voir.Cette annonce référence 226390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765.00 € et 1035.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr