Maison en vente - Garons
370 000 € *
Maison 5 chambres de 160 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Garons
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Garons
Rémi TESTARD de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous présente cette belle villa familiale P6 de 160M2 parfaitement entretenue de 5 Chambres dont une suite parentale prête à accueillr votre famille.
Elle se compose de 4 chambres, une suite parentale, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, une grande cuisine récente, une belle pièce de vie lumineuse spacieuse avec cheminée, une piscine et un carport.
Répartis comme ceci:
au RDC:
Une belle pièce de vie salon/salle à manger lumineuse de 46m2 ouvrant sur véranda de 20m2;.
Une grande cuisine de 20m2 récente fonctionelle et toute équipée.
Une suite parentale climatisée.de 20m2 avec sa salle d'eau récente et WC
Une salle de bain de 9m2 équipée d'une douche, d'une baignoire, et de deux vasques.
Deux belles chambres de 16m2 et 13m2 équipées de placard
Un WC
A l'étage :
Deux belles chambres de 11m2 et 13m2 dont une avec salle d'eau et WC
Extérieur:
La parcelle d'environ 600m2 vous accueille avec une grande terrasse et pergola, une piscine et son volet roulant, un carport pour la voiture avec portail motorisé, un abris, le tout paysagé avec un entretien restreint pour profiter en famille et avec des amis.
Chauffage centrale GAZ
Menuiserie PVC double vitrage
Classe énergétique D
Surface : 160 m2
Taxe Foncière: 2030EUR
PRIX 370000EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an
GES: 23
Pour plus d'informations, merci de contacter Rémi TESTARD au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30** ** ** ** **06029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose de 4 chambres, une suite parentale, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, une grande cuisine récente, une belle pièce de vie lumineuse spacieuse avec cheminée, une piscine et un carport.
Répartis comme ceci:
au RDC:
Une belle pièce de vie salon/salle à manger lumineuse de 46m2 ouvrant sur véranda de 20m2;.
Une grande cuisine de 20m2 récente fonctionelle et toute équipée.
Une suite parentale climatisée.de 20m2 avec sa salle d'eau récente et WC
Une salle de bain de 9m2 équipée d'une douche, d'une baignoire, et de deux vasques.
Deux belles chambres de 16m2 et 13m2 équipées de placard
Un WC
A l'étage :
Deux belles chambres de 11m2 et 13m2 dont une avec salle d'eau et WC
Extérieur:
La parcelle d'environ 600m2 vous accueille avec une grande terrasse et pergola, une piscine et son volet roulant, un carport pour la voiture avec portail motorisé, un abris, le tout paysagé avec un entretien restreint pour profiter en famille et avec des amis.
Chauffage centrale GAZ
Menuiserie PVC double vitrage
Classe énergétique D
Surface : 160 m2
Taxe Foncière: 2030EUR
PRIX 370000EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an
GES: 23
Pour plus d'informations, merci de contacter Rémi TESTARD au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30** ** ** ** **06029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 370 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
NEMAUSA IMMOBILIER
- 81 Rue du Temple - 30900 Nimes
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 210 et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).