Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garons

Idéalement située à Garons, à seulement 10 minutes de Nîmes, 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Développant 96 m² habitables, elle séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 25 m² idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, offrant un véritable confort de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec second toilette.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort avec climatisation réversible, double vitrage, adoucisseur d'eau, volets roulants centralisés avec domotique ainsi qu'un stationnement privatif au sein d'une résidence sécurisée avec portail et interphone.

Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 8 510 € soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107