Gallargues-le-Montueux : Maison 5 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin

À Vendre – Villa Familiale avec Dépendance et Jardin – Gallargues-le-Montueux (30660)

Vivez l'espace et le confort à seulement 30 minutes de Montpellier et Nîmes !
Proche de l'autoroute A9 et nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa de 169 m² habitables sur un terrain arboré de 462 m² combine qualité de vie, luminosité et sérénité.

Extérieur – Un véritable havre de paix

Jardin parfaitement entretenu, idéal pour se détendre ou installer une piscine.

Dépendance de 40 m² avec chambre, salon, cuisine, salle de bain et WC – parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif (600 € CC/mois).

Atelier indépendant pour bricolage ou stockage.

Terrasse de 22 m² exposée au soleil.

Intérieur – Confort et espace pour toute la famille

5 grandes chambres lumineuses

Séjour spacieux et convivial

2 cuisines équipées

Plusieurs salles d'eau et WC séparés

Mezzanine et espaces de rangement optimisés

Confort et équipements modernes

Chaudière au gaz et 2 pompes à chaleur

Climatisation réversible chaud/froid

Chauffe-eau thermodynamique

Isolation renforcée et menuiseries de qualité

Interphone et caméra de sécurité

Bien à rafraîchir

Points forts et opportunités

La dépendance offre un véritable potentiel pour logement indépendant, bureau ou activité professionnelle.

Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif rentable.

Secteur dynamique, proche de toutes commodités et des transports.

Une maison clé en main où confort, espace et opportunités se rencontrent – à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710