Maison de 123 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gajan

iad France - Gérard Alfaro vous propose : Située à moins de 15 minutes de Nîmes, dans la paisible commune de Gajan, cette superbe maison individuelle de 2023 saura séduire les amateurs de confort et de quiétude.
Découvrez ses 5 pièces sur une superficie généreuse d'environ 125 mètres carrés.
Nichée sur une parcelle d'environ 400m².
Luminosité et fonctionnalité caractérisent le logement, où chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir des volumes agréables.
La pièce à vivre, baignée de lumière, s'étend sur 52m² et intègre harmonieusement une cuisine entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée accueille aussi une confortable chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune pourvue de son dressing aménagé, et une salle de bain généreuse assurent le bien-être de toute la famille. Un WC est également disponible à ce niveau.
Les prestations de qualité ne manquent pas : climatisation sur les deux étages, terrain terrassé et entièrement clôturé, toit à quatre pentes, norme RT 2012, garantie décennale.
Saisissez cette opportunité d'offrir à votre famille ce havre de paix, idéalement situé entre nature et dynamisme urbain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro EI (ID 69213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr