Appartement en vente - Gajan
189 000 € *
Gajan : Appartement 4 pièces de 92 m² - Séjour de 30 m² - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Gajan
Rare sur le secteur : Rez-de-jardin de 92 m2 sans travaux & au calme absolu !
Découvrez ce magnifique appartement de 92 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste et paisible. Le parfait compromis entre le confort d'un appartement et la liberté d'une maison grâce à son superbe extérieur privatif.
Les points forts du bien :
Un extérieur : À l'arrière, profitez d'un grand jardin privé de 160 m2, idéal pour vos moments de détente, barbecues en famille ou pour laisser jouer les enfants.
Côté nuit : 3 belles chambres (environ 12 m2 chacune) équipées d'emplacements fonctionnels pour vos futurs placards.
Pièce de vie & Cuisine : Un beau séjour lumineux de près de 30 m2, complété par une cuisine moderne entièrement équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson et hotte).
Espace & Confort : Un grand hall d'entrée/dégagement de 13 m2 et une vaste salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible
Double vitrage intégral & Volets roulants
Stationnement : 2 places de parking privatives incluses.
Le cadre : Un environnement, calme et privilégié. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Informations juridiques et financières :
Copropriété : Bien situé dans une petite copropriété saine de 11 lots au total (procédure en cours : Néant / article L. 721-1 du CCH).
Charges : Faibles charges de copropriété, environ 50 EUR/mois (soit 600 EUR/an).
Honoraires : À la charge exclusive du vendeur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Maelyse LEROY au ** ** ** ** **
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30** ** ** ** **06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris ** ** ** ** **
Découvrez ce magnifique appartement de 92 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste et paisible. Le parfait compromis entre le confort d'un appartement et la liberté d'une maison grâce à son superbe extérieur privatif.
Les points forts du bien :
Un extérieur : À l'arrière, profitez d'un grand jardin privé de 160 m2, idéal pour vos moments de détente, barbecues en famille ou pour laisser jouer les enfants.
Côté nuit : 3 belles chambres (environ 12 m2 chacune) équipées d'emplacements fonctionnels pour vos futurs placards.
Pièce de vie & Cuisine : Un beau séjour lumineux de près de 30 m2, complété par une cuisine moderne entièrement équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson et hotte).
Espace & Confort : Un grand hall d'entrée/dégagement de 13 m2 et une vaste salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible
Double vitrage intégral & Volets roulants
Stationnement : 2 places de parking privatives incluses.
Le cadre : Un environnement, calme et privilégié. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Informations juridiques et financières :
Copropriété : Bien situé dans une petite copropriété saine de 11 lots au total (procédure en cours : Néant / article L. 721-1 du CCH).
Charges : Faibles charges de copropriété, environ 50 EUR/mois (soit 600 EUR/an).
Honoraires : À la charge exclusive du vendeur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Maelyse LEROY au ** ** ** ** **
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30** ** ** ** **06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
NEMAUSA IMMOBILIER
- 81 Rue du Temple - 30900 Nimes
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 524 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).