Maison en vente - Fons
Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Fons
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin
Maison 3 chambre(s) - Fons
Belle contemporaine à la campagne !
Idéalement située à 20mn au Nord-Est de Nîmes, au cœur du charmant village de Fons (30), avec tout à proximité y compris gare TER.
Je vous invite à découvrir cette maison moderne, spacieuse, lumineuse où vous n'avez plus qu'à vous installer !
Avec ses 130m2, cette maison de plain-pied vous propose un aménagement très fonctionnel, des prestations et des équipements de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie où séjour, salon, et cuisine s'harmonisent parfaitement. Le tout baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse dominant le jardin.
La cuisine avec ilot central offre un espace de travail généreux en lien avec 7m2 de buanderie pour plus de confort et de rangement.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec placard, dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bain, des toilettes séparés.
Sans oublier une pièce supplémentaire de 9m2, actuellement aménagé en bureau.
Côté jardin, la maison construite sur une parcelle de 1050m2, domine le jardin et offre beaucoup de potentiel entre potager et espace de loisirs à aménager…
// Ses atouts
Un aménagement fonctionnel et optimisé
Ses volumes et la qualité de ses matériaux
Un espace de vie de 55m2
La performance énergétique B et A
Ses équipements : chauffage au sol, pompe à chaleur…
La sérénité entre résidentiel et campagneCette annonce référence 219817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENEVIÈVE MORALÈS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 889** ** ** ** **2.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à 20mn au Nord-Est de Nîmes, au cœur du charmant village de Fons (30), avec tout à proximité y compris gare TER.
Je vous invite à découvrir cette maison moderne, spacieuse, lumineuse où vous n'avez plus qu'à vous installer !
Avec ses 130m2, cette maison de plain-pied vous propose un aménagement très fonctionnel, des prestations et des équipements de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie où séjour, salon, et cuisine s'harmonisent parfaitement. Le tout baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse dominant le jardin.
La cuisine avec ilot central offre un espace de travail généreux en lien avec 7m2 de buanderie pour plus de confort et de rangement.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec placard, dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bain, des toilettes séparés.
Sans oublier une pièce supplémentaire de 9m2, actuellement aménagé en bureau.
Côté jardin, la maison construite sur une parcelle de 1050m2, domine le jardin et offre beaucoup de potentiel entre potager et espace de loisirs à aménager…
// Ses atouts
Un aménagement fonctionnel et optimisé
Ses volumes et la qualité de ses matériaux
Un espace de vie de 55m2
La performance énergétique B et A
Ses équipements : chauffage au sol, pompe à chaleur…
La sérénité entre résidentiel et campagneCette annonce référence 219817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENEVIÈVE MORALÈS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 889** ** ** ** **2.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an