Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Domazan

iad France - Steffi CONSTANTIN vous propose: À DOMAZAN – Maison familiale de 159 m² avec piscine et dépendances sur 2400 m² de terrain arboré.

Découvrez cette maison individuelle d'environ 159 m² implantée sur un terrain généreux de 2400 m², avec piscine couverte, pool house et vue dégagée sur la campagne environnante.

Caractéristiques principales :

Maison T6 de 1980, entièrement rénovée

Surface habitable : 159 m², sur 2 niveaux
Cuisine moderne ouverte et équipée avec îlot central
Grande pièce de vie traversante avec insert bois
4 chambres + bureau (ou 5e chambre), dont une suite parentale au RDC
Salle d'eau contemporaine avec douche italienne
WC séparés

Confort & équipements :

Pompe à chaleur réversible (climatisation), insert bois, radiateurs à inertie
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés
VMC récente, isolation renforcée
Piscine avec couverture télescopique
Vaste pool house aménagé avec coin cuisine d'été et salon

Extérieurs :

Terrain clos, arboré et plat de 2400 m²
Portail automatique, stationnement plusieurs véhicules
Nombreuses terrasses et espaces détente
Environnement résidentiel, sans vis-à-vis, à deux pas des vignes

Côté technique :
•DPE : C | Estimation conso annuelle : entre 1 670 € et 2 320 €
•Aucun amiante, aucune trace de termites

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steffi CONSTANTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909379786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.