Maison 4 chambres de 166 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Dions

Si vous cherchez une maison familiale propre, entretenue, spacieuse avec une dépendance et un très grand garage non mitoyenne et sans aucun vis à vis alors cette maison est pour vous ! Située sur les hauteurs de Dions au calme, je vous propose cette maison de 166m2 au total sur un terrain de 719m2 avec un garage de 90m2 ! La partie principale de la maison se compose d 'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres avec placard et un bureau ou chambre d'appoint.
La dépendance de 52m2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC sera parfaite pour vous apporter un revenu locatif, ou recevoir vos proches en toute tranquillité. Une cuisine d'été de 16m2 ainsi qu'un spacieux garage vous attendent. Et pour finir sur le confort de cette maison, cheminée fonctionnelle, chauffage au sol avec pompe à chaleur, et climatisation réversible ! Pour tous renseignements ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacterCette annonce référence 302199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA TOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88821336000017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr