Congénies : Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Chantal Derré vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Jardin Méditerranéen à Congénies**

Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Congénies, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et convivialité. Cette demeure de 125m², construite en 1995, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

**Description des Pièces:**
- 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée pour un confort optimal
- Salon lumineux de 32m² pour des moments de convivialité en famille
- Cuisine séparée, offrant la possibilité de personnalisation
- Salle d'eau et salle de bain pour un agencement pratique
- Terrasse au sud, pour profiter des douces soirées méditerranéennes
- Balcon avec vue donnant sur la nature environnante.

**Avantages:**
- Piscine au sel pour des baignades rafraîchissantes
- Jardin arboré avec végétation méditerranéenne et nombreux oliviers, offrant un cadre bucolique et apaisant (Production de 60 litres d'huile d'olive 2025)
- Exposition sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Garage et parking pour deux véhicules et plus, facilitant le stationnement
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Cette propriété est un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant des espaces intérieurs chaleureux et des extérieurs propices à la détente et à la convivialité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.