Maison de 118 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Comps

Exclusivité Liberkeys - Maison familiale avec terrain arboré et piscine à Comps

Dans un cadre paisible et verdoyant, Eric MONTESINOS vous présente cette charmante maison de 118 m², idéalement pensée pour une vie de famille harmonieuse.

Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduisent dès l'entrée : double séjour accueillant, cuisine de 19 m², et un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 22 m². Deux salles de bains et trois toilettes viennent compléter ce confort optimal -- un vrai plus pour une vie familiale.
Le garage de 38 m² peut également être transformé en chambre, salle de jeu ou bureau, ajoutant encore à la modularité à la maison.
Le terrain de 765 m² entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, soigneusement arboré avec sa piscine, offre un véritable havre de détente.

Sa situation privilégiée permet de profiter à la fois du calme, des balades au bord du Rhône, et d'un accès rapide aux axes majeurs pour rejoindre Beaucaire, Nîmes ou Avignon.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui cherchent volume, lumière et qualité de vie.

Pour les potentiels investisseurs le bien était loué 1000 € par mois. Un bien polyvalent offrant plusieurs opportunités d'exploitation locative.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1385 €/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1670 € et 2340 € (prix indexés sur 2023, abonnements inclus)

Ce bien vous plaît ?

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Montesinos Eric, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 749 893 061.
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Référence annonce : DOM25849 - Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2025.
Honoraire à la charge de l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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