Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Clarensac

iad France - Rémi Naudet vous propose: À Vendre – Belle Maison Familiale avec Prestations Haut de Gamme

Située dans un quartier calme, cette spacieuse maison R+1 de 180 m² habitables propose des volumes généreux et des équipements de qualité, idéale pour une vie familiale confortable et sereine.

La construction initiale date de 2008, mais la maison a bénéficié d'une réhabilitation totale et d'une surélévation en 2019, offrant aujourd'hui tout le confort, les prestations et l'esthétique d'une maison contemporaine récente.

Caractéristiques principales :
•5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
•Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
•2 salles d'eau et 2 WC (un par niveau)
•Climatisation split au rez-de-chaussée et gainable à l'étage
•Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés pilotables par domotique
•Portail électrique
•Système de surveillance avec caméras et enregistrement

Extérieurs pensés pour la détente et la convivialité :
•Grande piscine au chlore
•Jacuzzi
•Terrain de pétanque

Emplacement privilégié :
•À proximité immédiate de toutes les commodités
•École primaire et collège accessibles à pied
•À seulement 15 minutes de Nîmes, un emplacement idéal entre tranquillité et accès rapide à la ville

Prix : ** €

Inter-agences bienvenues.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.