Clarensac : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Villa de charme avec piscine et 5 chambres à Clarensac. Au cœur du village recherché de Clarensac, découvrez cette belle propriété familiale sans aucun travaux à prévoir offrant calme, confort et de beaux volumes, à quelques minutes de Nîmes et à proximité des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une large entrée qui dessert une belle pièce de vie d'environ 65 m², composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce attenante pouvant être utilisée comme seconde chambre ou bureau, selon les besoins. Cet espace est idéal pour préserver l'intimité de ses occupants car il possède sa propre entrée privative.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré, d'une grande terrasse couverte avec store idéale pour les repas en famille ou entre amis, un terrain de pétanque ainsi qu'un chalet. Vous pourrez également profiter d'une piscine équipée d'un dôme motorisé, accompagnée d'un pool house, pour des moments de détente et de convivialité en toute saison. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, un véritable atout pour le confort des occupants et de leurs invités.

Côté confort : climatisation, alarmes, moustiquaires, adoucisseur d'eau, chauffe eau solaire et la ligne T5 du Trambus accessible en 2 minutes à pieds.

Consommation énergétique faible grâce aux panneaux photovoltaïques et solaires ainsi que la distribution de l'eau du Bas Rhône.

Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de Nîmes.