Castillon-du-Gard : Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Caroline Valot vous propose : AU CALME ABSOLU ! SITUÉ DANS LE MAGNIFIQUE VILLAGE DE CASTILLON-DU-GARD AVEC COMMERCES (15 min au Sud/Est d'Uzès). Environnement exceptionnel pour cette très belle maison méridionale qui offre 170 m² environ, répartis entre l'habitation principale et une dépendance. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 50 m² environ baigné de soleil s'ouvre sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le village. Vous trouverez également une cuisine équipée, 1 cellier/buanderie, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC. A l'étage : une agréable suite parentale (dressing et vaste salle de bains) avec sa terrasse privée bénéficiant de la vue sur la campagne environnante. Son plus : une superbe dépendance pour recevoir amis ou famille avec 2 chambres et 1 salle d'eau (douche à l'italienne). Prestations : Forage, pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec volets électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, alarme, gouttières en zinc. Le jardin soigné de 2000 m² environ, clos et arboré d'essences méditerranéennes, dispose d'un magnifique espace détente avec piscine 10 x 5 (couverture électrique sécurisée) et pool house. Deux grands garages avec porte électrique et une pièce de rangement extérieur permettent l'agrandissement de la dépendance pour créer un appartement. Idéalement située à deux minutes des commerces et de toutes commodités. Coup de cOEur assuré pour ce havre de paix à 25 min de Nîmes/Avignon ! A NOTER VENTE LONGUE : maison disponible fin 2024.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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