Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Carnas

Modernité, volumes, lumière, intimité et qualité de vie : découvrez cette villa contemporaine de 134m2 construite en 2021 en parfait état, de type 6 (4 chambres), pensée pour offrir un quotidien confortable et résolument tourné vers l'extérieur.

Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une distribution parfaitement pensée et une luminosité omniprésente. Implantée dans un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud qui sublime les espaces de vie tout au long de la journée.

La pièce maîtresse de la maison : une pièce de vie de près de 50 m². Les grandes ouvertures créent une véritable continuité entre l'intérieur et la terrasse. La cuisine américaine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, s'inscrit naturellement dans cet espace convivial. Un cellier complète cet ensemble pour apporter fonctionnalité et rangement au quotidien.

Côté nuit, en rez-de-jardin, vous profitez d'une véritable suite parentale, avec un grand dressing et une salle d'eau attenante. Un espace confortable et intimiste, idéal pour préserver son indépendance.

À l'étage, trois chambres accueillent famille, enfants ou espace de télétravail, accompagnées d'une grande salle de bains.

Les prestations et les matériaux ont été choisis avec soin, dans un esprit résolument contemporain, pour offrir une maison à la fois élégante, confortable et facile à vivre.

La piscine, ainsi que son pool house - qui sont à terminer - permettront de créer un véritable espace de détente et de convivialité, en toute intimité. Un garage indépendant de 21 m² vient compléter l'ensemble. Le jardin est clôturé et sans vis à vis. Portail automatique et places de stationnement.

**Une villa contemporaine où l'on pose ses valises, avec encore la possibilité de personnaliser l'espace piscine selon ses envies.**

Carnas est une commune entourée de vignes, de garrigue et de massifs boisés. A proximité de Sommières, Quissac et Saint Mathieu de Treviers.

**À découvrir sans tarder
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970881

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf