Calvisson : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Aurélie Veloso vous propose : Charmante Maison T4 de 103m2 en rez-de-chaussée, idéalement nichée au cOEur de la paisible commune de Calvisson. Bénéficiant d'une remarquable vue sur la Vaunage son exposition solaire est sud-est. Cette propriété offre une intimité totale grâce à son emplacement sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-salle à manger d'environ 47m2, baigné de lumière naturelle, harmonieusement ouvert sur une cuisine équipée. La fluidité des espaces crée une atmosphère conviviale, parfaite pour accueillir et partager des moments en famille ou entre amis.

La luminosité caractérise l'ensemble de la maison, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine depuis plusieurs angles. Le jardin est magnifiquement arboré avec divers arbres fruitiers, dont 4 oliviers, 1 cerisier, 2 abricotiers, et bien d'autres encore.

Les équipements de la maison comprennent des fenêtres en double vitrage, une climatisation réversible et un poêle à bois, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La propriété repose sur une parcelle de 780m2, offrant une vue dégagée et préservée. La maison offre également un garage d'environ 20m2, accessible directement depuis l'intérieur, alliant praticité et commodité.

Les trois chambres spacieuses sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bain, élégamment agencée, dispose d'une grande baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC.

Située dans une zone calme, cette propriété se trouve à seulement 25 minutes de Nîmes, 30 minutes des plages et 42 minutes de Montpellier, offrant ainsi un accès facile aux principales attractions de la région.

Quelques finitions à prévoir à l'intérieur permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, les contours de la piscine pourront être aménagés selon vos préférences, offrant ainsi la possibilité de créer un espace extérieur qui répond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie.

Cette propriété offre une parfaite combinaison entre confort moderne et charme méditerranéen. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette spacieuse maison qui saura pleinement satisfaire toutes vos attentes.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso EI (ID 71668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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