Maison 5 chambres de 140 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bouillargues

À vendre – Rodilhan, entre Bouillargues et Nîmes

Située à deux pas de la nouvelle gare Occitanie, des commerces, des écoles, des médecins et des transports en commun, cette belle maison traditionnelle de 140 m² de type 5/6, superbement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

. Une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie de 40 m² lumineuse,

. Une cuisine ouverte récente, entièrement équipée, avec accès direct au garage,

. Deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l'étage :

. Un palier distribue deux chambres aux beaux volumes, dont une de 15 m²,

. Un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Les atouts supplémentaires :

. Fibre optique,

. Menuiseries double vitrage, volets aluminuim sans entretien.

. Climatisation réversible,

. Véranda avec store électrique, forage.

. Grand garage de 28 m², Deux abris voitures, Abri de jardin.

Cette maison parfaitement équipée et idéalement située est le bien parfait pour une famille en quête de confort et de praticité.
A visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915368

Etat général : excellent