Achat maison 5 chambres - Boisset-et-Gaujac
Achat maison 5 chambres - Boisset-et-Gaujac
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Maison en vente - Boisset-et-Gaujac

Boisset-et-Gaujac : Maison 5 chambres de 258 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Boisset-et-Gaujac

Maison spacieuse avec parc arboré et vue dégagée sur la campagne

Située sur un vaste terrain de 3 686 m², cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Caractéristiques de la maison :
- Superficie habitable : 142 m²
- Nombre de chambres : 5, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Salle d'eau moderne supplémentaire pour le confort de tous
- Cuisine séparée aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Séjour + salon de 53m2
- Terrasse de 31 m², orientée sud-est, offrant une belle vue sur la campagne, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée
- Garage et annexe : 75 m², parfaits pour du rangement ou un atelier

Le terrain, arboré et bien entretenu, vous permettra de profiter d'un magnifique jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, créant ainsi un environnement idéal pour se détendre et accueillir vos proches.

Informations supplémentaires :
- Fosse septique
- Située dans un secteur calme, 10 min d'Anduze et Saint Christol Lez Ales

N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui allie confort, espace et potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.907131

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Christophe TOURNAIRE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).