Maison de 101 m² avec 2 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Boisset-et-Gaujac

Située à proximité d'Anduze, sur la commune prisée de Boisset-et-Gaujac, cette charmante villa de plain-pied, en parfait état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable.

Elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 45 m², avec cuisine entièrement équipée ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Un cellier de 21 m² avec mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3000 m², agrémenté d'un puits, parfait pour l'arrosage ou les projets de jardin. Un abri voiture est également présent.

Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies d'énergie.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.949562