Blandas : Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Une villa avec grand séjour et 4 chambres, confortable qui pourrait bien vous donner envie d'habiter sur le causse, au milieu de la nature.
Au calme, cette villa de plain pied construire sur un terrain clos et plat de 1400 m2, arboré, se situe à 20 minutes du VIGAN ou GANGES, à 1h15 de Montpellier et 30 minutes de l'A75 sur le plateau de Blandas à 2 pas du cirque de Navacelles et randonnées, baignades en rivière.

Construite en 2012, très bien isolée, elle offre une belle pièce à vivre de plus d'environ 60 m2 (7.50 x 8.40) particulièrement ajourée, baies vitrées donnant sur terrasses plein sud.
Cuisine meublée et semi équipée, pour davantage de confort l'hiver, un poêle à granulés performant.
4 chambres, salle d'eau, WC indépendant, nombreux placards.
Garage avec mezzanine, buanderie.
Assainissement collectif relié au tout à l'égout.
Et pour encore plus de confort : panneaux photovoltaïques (informations complémentaires sur demande).
Taxe foncière 2025 : 690 euros

Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 334224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr