Bessèges : Appartement 3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne

iad France - Julie Broustal vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et cave – Vue montagne à Bessèges (30160)

Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 69 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un couloir avec rangements. Le balcon vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et du paysage environnant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Le chauffage est collectif au fioul, les menuiseries sont en simple vitrage. Les charges de copropriété sont de 700 € par an et la taxe foncière s'élève à 900 €. À noter : la toiture de l'immeuble a été révisée récemment.

Libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale à personnaliser ou pour un investissement locatif avec un bon potentiel après quelques travaux de rénovation.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.