3 pièces de 162 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Bessèges

EN EXCLUSIVITE Opportunité d'Investissement Mixte (162 m²) avec Revenu Locatif. Devenez propriétaire d'un ensemble immobilier de 162 m² avec jardin pour le prix d'un studio ! Ce bien, idéal pour un investisseur foncier, génère déjà des revenus.

Les points forts :
Revenu sécurisé : Loué 450 €/mois (bail commercial historique), soit une rentabilité brute attractive pour un petit budget.
Volume généreux : Rez-de-chaussée commercial (café, salle de jeux), dépendances, caves et un entrepôt indépendant dans le jardin.
Le "Plus" : Un étage de 2 pièces avec terrasse sur jardin, idéal pour du stockage ou une future valorisation.

️ Précision importante : À 50 000 €, vous achetez la propriété des murs occupés. Vous souhaitez exploiter vous-même le commerce ? C'est possible ! Le fonds de commerce est également disponible à la vente (** €), permettant d'acquérir l'ensemble pour ** €.

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