Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bernis

iad France - Veronique Dadolle vous propose: A Bernis, 10 mn de Nîmes, Charmante maison de village avec Garage et extérieur.
Découvrez cette élégante maison de village à Bernis entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 110m² environ de surface habitable, cette propriété comprend 5 pièces réparties sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour très lumineux grâce à sa véranda récente ouvert sur une cuisine équipée, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres offrant un espace intime à chaque membre de la famille. Un second WC est également présent à l'étage pour plus de confort, ainsi qu'une salle de bain.
Le bien bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Points forts:
- Garage pour un stationnement sécurisé ou rangement
- Installation de la fibre optique pour une connexion internet rapide
- Système de chauffage individuel au gaz naturel
- Ventilation mécanique pour un air sain
- Présence d'un forage sur la parcelle.....
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers principaux.
Une opportunité rare à Bernis, cette maison de village allie charme ancien et modernité.
Une visite s'impose !!
Ouvert à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.