Maison en vente - Bellegarde
Maison de 194 m² avec 5 chambres - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin - Bellegarde
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 62 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Bellegarde
Sur les Hauteurs de Bellegarde, je vous propose de venir découvrir, cette belle maison édifiée en 2012 de près de 194m² offrant une magnifique pièce de vie de plus de 62m².
La lumière inonde cette pièce dotée d'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une vaste terrasse et sa pergola bioclimatique vous permettant de profiter de l'extérieur tout en maitrisant l'ensoleillement à toute heure de la journée.
Au rdc une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche). Double WC séparé et buanderie.
A l'étage deux chambres, une salle de bain, WC séparés et un accès au toit terrasse.
La maison permet de scinder deux habitations distinctes avec deux entrées différentes, pour une rentabilité locative ou l'accueil d'une personne à domicile.
On propose alors au RDC un studio doté d'une pièce de vie, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre, qui peuvent également rester intégrés à l'habitation principale.
Le garage transformé en chambre et sa salle d'eau, constituent un nouvel espace au sein de cette maison.
Côté extérieur : Sur une parcelle close et arborée de 650m², une piscine et ses belles plages en bois, terrasse couverte dotée de WC extérieur et local technique.
Un coin jeux pour les enfants et de nombreuses places de stationnements.
Prestations : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible GAINABLE, poêle à bois et Portail automatique.
N'hésitez pas à m'appeler, je répondrai à vos questions avant d'envisager une visite.Cette annonce référence 223526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1619.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La lumière inonde cette pièce dotée d'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une vaste terrasse et sa pergola bioclimatique vous permettant de profiter de l'extérieur tout en maitrisant l'ensoleillement à toute heure de la journée.
Au rdc une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche). Double WC séparé et buanderie.
A l'étage deux chambres, une salle de bain, WC séparés et un accès au toit terrasse.
La maison permet de scinder deux habitations distinctes avec deux entrées différentes, pour une rentabilité locative ou l'accueil d'une personne à domicile.
On propose alors au RDC un studio doté d'une pièce de vie, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre, qui peuvent également rester intégrés à l'habitation principale.
Le garage transformé en chambre et sa salle d'eau, constituent un nouvel espace au sein de cette maison.
Côté extérieur : Sur une parcelle close et arborée de 650m², une piscine et ses belles plages en bois, terrasse couverte dotée de WC extérieur et local technique.
Un coin jeux pour les enfants et de nombreuses places de stationnements.
Prestations : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible GAINABLE, poêle à bois et Portail automatique.
N'hésitez pas à m'appeler, je répondrai à vos questions avant d'envisager une visite.Cette annonce référence 223526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1619.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an