Maison en vente - Bellegarde
Maison 5 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bellegarde
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Bellegarde
iad France - Melanie Corbalan vous propose: Villa d'Architecte avec Vue Panoramique, Piscine et Double Garage – Bellegarde
Située sur les hauteurs de Bellegarde, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée et imprenable, cette villa d'environ 180 m² vous séduira par son caractère unique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m² avec piscine, elle se compose :
En rez-de-chaussée : un spacieux double garage offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Au premier étage : une cuisine indépendante, un séjour cathédrale baigné de lumière avec coin salon et cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage supérieur : une chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bain et dressing, complétée par un grenier aménagé.
Ses atouts :
Vue dominante exceptionnelle
Climatisation réversible
Cheminée dans le séjour
Volets roulants électriques
Chaudière et chauffe-eau récents
Piscine
Double garage
Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité des axes principaux entre Nîmes et Arles.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur les hauteurs de Bellegarde, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée et imprenable, cette villa d'environ 180 m² vous séduira par son caractère unique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m² avec piscine, elle se compose :
En rez-de-chaussée : un spacieux double garage offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Au premier étage : une cuisine indépendante, un séjour cathédrale baigné de lumière avec coin salon et cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage supérieur : une chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bain et dressing, complétée par un grenier aménagé.
Ses atouts :
Vue dominante exceptionnelle
Climatisation réversible
Cheminée dans le séjour
Volets roulants électriques
Chaudière et chauffe-eau récents
Piscine
Double garage
Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité des axes principaux entre Nîmes et Arles.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 636 et 2 214 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).