Maison en vente - Bellegarde
365 000 € *
Bellegarde : Maison de 113 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Bellegarde
A découvrir sans tarder !
Dans un secteur agréable de Bellegarde, cette maison d'environ 113 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces et des commodités.
Elle propose 4 chambres, une salle de bains, des pièces de vie lumineuses exposées Sud-Est et une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année.
A l'extérieur : profitez d'un beau terrain de 800 m², d'une piscine avec couverture, ainsi que d'un garage aménagé et d'une annexe, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace supplémentaire.
Une situation privilégiée : Bellegarde permet de rejoindre facilement Nîmes, Arles, Beaucaire et Saint-Gilles, tout en profitant d'un environnement agréable aux portes de la Camargue.
Proximité Nîmes/Arles/Camargue
Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et convivial, avec tout l'espace nécessaire pour une vie de famille.
Prix: ** €
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C 99 kWh/m²/an
GES : C 14kg CO/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1215 euros et 1646 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOLEDANO Justo, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOLEDANO Justo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat n° 465216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dans un secteur agréable de Bellegarde, cette maison d'environ 113 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces et des commodités.
Elle propose 4 chambres, une salle de bains, des pièces de vie lumineuses exposées Sud-Est et une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année.
A l'extérieur : profitez d'un beau terrain de 800 m², d'une piscine avec couverture, ainsi que d'un garage aménagé et d'une annexe, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace supplémentaire.
Une situation privilégiée : Bellegarde permet de rejoindre facilement Nîmes, Arles, Beaucaire et Saint-Gilles, tout en profitant d'un environnement agréable aux portes de la Camargue.
Proximité Nîmes/Arles/Camargue
Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et convivial, avec tout l'espace nécessaire pour une vie de famille.
Prix: ** €
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C 99 kWh/m²/an
GES : C 14kg CO/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1215 euros et 1646 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOLEDANO Justo, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOLEDANO Justo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat n° 465216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Justo TOLEDANO
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 215 et 1 646 € par an.