Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Garage - Bellegarde

iad France - Léa Ey vous propose: Amoureux de la pierre, des poutres apparentes et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous !!!

Maison de village d'une surface de 140m2 avec trois chambres de plus de 16m2 et un grand garage de 71m2. Située à deux pas du centre du village de Bellegarde et ses commodités.
Avec 2 entrées indépendantes.

Dès l'entrée, vous disposez d'un magnifique séjour de 44m2 avec pierres apparentes et cheminée pour un coté chaleureux, puis une grande cuisine séparée équipée et aménagée, et un WC indépendant avec lave main.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres de plus de 16m2 chacunes, une salle d'eau avec un 2ème WC, un dressing indépendant et un espace buanderie.

Au sous sol, vous bénéficiez un large garage de 71m2 en tout, vous pouvez y stationner deux voitures, des motos et avoir un large espace de rangement.

De nombreux atouts : Climatisation neuve (octobre 2024), cuisine neuve (2024), menuiseries PVC double vitrage, toiture révisée, fibre, adoucisseur d'eau, sols refaits et plafond refait avec spot, porte de garage électrique.

Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.