Maison 5 chambres de 222 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Beauvoisin

iad France - Alexandra Cubera vous propose: Située au cOEur du village de Beauvoisin, aux portes de la Petite Camargue, cette propriété d'exception vous séduira par son caractère unique. À seulement 15 minutes de Nîmes et d'Aigues-Mortes, elle marie à la perfection authenticité et prestations contemporaines.
Derrière sa façade de pierres se dévoile une maison principale de 180 m² où les volumes généreux côtoient les finitions haut de gamme. La pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies et son puits de lumière central, intègre une cuisine design entièrement équipée (électroménager Miele, plan de travail en pierre naturelle) ainsi qu'une arrière-cuisine astucieuse pour plus de praticité.
L'étage accueille trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains raffinée (baignoire et douche) et une suite parentale confortable.
Une dépendance indépendante de 60 m² complète l'ensemble. Elle se compose d'un appartement 2 pièces prêt à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau et chambre — idéal pour recevoir, louer ou travailler depuis chez soi.
Le confort moderne est assuré par un plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires pour l'eau chaude, soulignant l'aspect éco-responsable de la rénovation.
À l'extérieur, un espace intimiste de 388 m² invite à la détente : piscine habillée de pierre naturelle, terrasse en teck et travertin, pool-house équipé avec deux espaces de cuisson, douche et WC extérieurs. Un garage de 50 m² vient parfaire cette offre.
Cette adresse rare conjugue charme de l'ancien et esprit contemporain pour offrir un cadre de vie élégant, fonctionnel et chaleureux. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.