Beauvoisin : Maison de 155 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Jérôme Guin vous propose: Située à Beauvoisin, cette maison traditionnelle de 155m² sur un terrain de 1140m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Construite en 2014, cette maison de 100m2, comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, et une suite parentale disposant d'une douche à l'italienne et d'un autre WC. La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces avec une surface optimisée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée.
Des panneaux photovoltaïques peuvent rapporter jusqu'à 1800€ à la revente.

Attenant à la maison et situé au dessus du garage, vous trouverez un appartement T2 de 60m2 indépendant du reste de la maison avec cuisine équipée, et superbe vue sur le village, ses 2 places de parking privatives, qui peut-être loué pour un montant de 650 à 700€/mois, ce qui offre la possibilité d'un investissement locatif.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré et une piscine de 10x5, accompagnée d'une terrasse de 25m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une autre terrasse couverte de 22.5m2 offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un garage de 18m2 avec adoucisseur d'eau et chauffe-eau.
Vous disposez également d'une cave, dans lequel se trouvent le local technique de la piscine mais également un WC.
Enfin, un atelier en fabrication bois de plus de 23m2.

Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, et une cheminée à foyer fermé.

Le jardin pavé permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. L'orientation est-ouest de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et des médecins, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.

Disponible du lundi au dimanche, de 9h à 20h.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 942787698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.