Maison 3 chambres de 128 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Beauvoisin

iad France - Tristan DENOUEL vous propose: Villa de caractère sur Beauvoisin, rénovée avec goût, proposant un cadre de vie dans un quartier résidentiel.
Cette maison individuelle de 128m² sur un terrain de 823m², construite en 1981, vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse indépendante ouverte sur une jolie véranda.

Accessible par l'escalier colimaçon, un bureau ou une chambre d'appoint avec une belle vue dégagée est également présent pour ceux qui travaillent de la maison.
Côté nuit, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, offrent des espaces privés propices à la détente, tandis qu'une grande salle de bain ajoute à la praticité.
Deux terrasses de grande surface, dont une avec pergola, sont à disposition pour profiter des belles journées ensoleillées avec l'agrément d'un barbecue bâti.

Le jardin clos offre plusieurs perspectives avec un garage également disponible pour un atelier ou tout autre projet.

De nombreux travaux de rénovation ont été effectués (installation d'une pompe à chaleur, les menuiseries en double vitrage, double isolation en comble et plancher...) contribuent au confort de l'habitation.
Quelques finitions sont à prévoir pour ajuster ce bien à vos goûts, mais le potentiel est énorme.
Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter, disponible tous les jours de 9H à 20H...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.