Barjac : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 65 m² - Vue montagne - Cuisine américaine

A vendre limite GARD ARDECHE, dans un village à 15mn de Barjac, maison construite en 1975 en pierre, sur une parcelle de 4050m2 peuplée naturellement de chênes verts, aux premières loges d'un panorama époustouflant sur les Alpes et les Alpilles.

La piscine à débordement (10M X 5M) et le double garage complétent l'ensemble depuis 2009.

La maison dispose en rez-de-jardin d'un espace de vie de 65m2 composé de la cuisine / salle à manger, le salon où trône la double cheminée avec foyer ouvert et insert, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. En demi-niveau se trouvent trois chambres, la salle de bains, un wc et la terrasse panoramique de 40m2.

Une pièce indépendante en rez-de-jardin constitue un espace de rangement et/ou local technique de 27m2.

Une cuve de récupération d'eaux de pluie de 30m3 enterrée approvisionne 3 points d'eau sur la propriété pour arrosage et piscine.
La fosse toutes eaux est "conforme avec réserves".

C'est une propriété où tout a été pensé pour allier le fonctionnel et l'agréable, une parcelle de verdure préservée où l'homme et la nature vivent en harmonie, à proximité immédiate des chemins de randonnée et du centre village.

Réf 26051226 - www.itc-immobilier.com ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr