Maison de 262 m² avec 3 chambres - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Jardin - Barjac

À vendre – Bâtiment professionnel au cœur de Barjac (30430). Situé en plein centre de Barjac, ce bâtiment à usage professionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre vivant et recherché, à deux pas de tous les commerces et commodités.

Ancien cabinet de kinésithérapeute, le bien développe une surface de 262 m² sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques, permettant d'envisager facilement la création de deux logements distincts ou d'un projet mixte alliant activité professionnelle et habitation.

Le bâtiment est bien isolé, équipé de double vitrage et dispose de deux parking

Autre atout rare : une piscine intérieure, initialement conçue pour la rééducation, qui peut être réhabilitée pour un usage privé ou professionnel selon le projet retenu. Elle ajoute un véritable cachet et une dimension supplémentaire à ce bien déjà riche en potentiel.

Le changement de destination en habitation est envisageable, sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes.

Un bien atypique, aux volumes généreux, à fort potentiel, dans un environnement pratique et agréable.
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