Barjac : Maison de 70 m² avec 2 chambres

A vendre dans le centre historique d'un village voisin de BARJAC, maison de village 70m2 qui a fait l'objet d'une rénovation complète privilégiant de larges ouvertures et des matériaux nobles en harmonie avec la pierre.

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée est neuve avec son ïlot central, à côté du salon cosy avec sa voûte en pierres apparentes. Un large escalier de travertin mène au 1er étage où se trouvent la chambre parentale, ainsi qu'un toilette séparé et un placard-buanderie. Puis, sous les toits, la seconde chambre en suite bénéficie d'une fenêtre plein-ceintre et de 2 velux pour admirer nos ciels étoilés.

Beaucoup de cachet et une surface habitable optimisée dans ce petit cocon joliement mis en valeur par l'éclairage. Electricité, plomberie, menuiseries bois double vitrage, cuisine, toiture, sols et escalier en travertin: tout est neuf !

Aucun travaux à prévoir, frais de notaire réduits et exonération taxe foncière jusqu'en 2027.

Nombreuses places de parking à 30m.
A proximité des grands sites touristiques du Gard et de l'Ardèche, c'est une résidence secondaire idéale, un pied à terre propice à la location saisonnière ou un premier achat.

Réf 2504933 - www.itc-immobilier.com - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence ODIN au ** ** ** ** ** (Immatriculation : 829285295 R.C.A.S Nîmes) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr