Bagnols-sur-Cèze : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: À Vendre – Superbe Maison d'Architecte Rénovée à Bagnols-sur-Cèze – Quartier Très Recherché
Dans un quartier prisé de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1976, entièrement rénovée, nichée sur un terrain arboré de 1 569 m² avec piscine de 10m* 5m avec couverture.
Avec une surface habitable généreuse de 170 m², cette maison se compose de quatre chambres, un très grand séjour lumineux de 30 m², deux cuisines et un vaste garage de 40 m². Parfaitement pensée pour une vie familiale ou un projet locatif, la maison offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec deux chambres et une cuisine : idéal pour de la location longue durée ou un projet Airbnb.
Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation, une cheminée chaleureuse, et un chauffage central au fioul. La rénovation complète respecte le charme de l'ancien tout en apportant une touche de modernité.
Atout rare : à proximité immédiate de toutes les commodités – complexe commercial (boucher, boulanger, fleuriste, tabac, presse), services médicaux (laboratoire d'analyses, médecins)… tout est accessible à pied !
Une maison clé en main, spacieuse, modulable et idéalement située.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.