Bagnols-sur-Cèze : Maison de 156 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Dans un secteur prisé de Bagnols-sur-Cèze (30200), proche des commodités, venez découvrir cette villa T6 de plus de 156m² avec une vue dégagée, chambres en RDC, spa, piscine, pool house, le tout sur un terrain de 1136m².
La maison est composée comme suit :
Au RDC :
- Un salon/séjour avec cuisine donnant sur une magnifique terrasse avec VUE
- Deux chambres dont une avec dressing
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un cellier
- Une pièce avec spa
À l'étage :
- Deux chambres donnant sur une autre terrasse
- Une salle de bains avec WC
Côté extérieur, profitez d'un jardin entretenu avec soin, piscine 7,5x3,5 chauffée avec une pompe à chaleur et pool house,
Menuiseries en double vitrage pvc et aluminum, chauffage au sol, portail électrique et poêle à granulés.
Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19Cette annonce référence 345624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9200** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr