Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bagnols-sur-Cèze

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Charmante maison traditionnelle de 130m² à Bagnols-sur-Cèze - Coup de cOEur assuré !
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 4 chambres offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien. Construite en 1970 et rénovée, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, pour un équilibre parfait entre authenticité et praticité.

Espaces de vie lumineux
Dès l'entrée à l'étage, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger lumineux offrant un accès direct à un charmant balcon exposé plein sud. Idéal pour profiter du soleil et prendre un café en toute quiétude. Une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres – chacune offrant un espace unique et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité – une salle de bain moderne ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage et offrent un espace fonctionnel pour toute la famille. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette demeure.

Rez-de-chaussée polyvalent et oasis extérieure
Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre, une buanderie et une cuisine d'été.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin paysager, idéal pour des moments de détente en plein air. Pour les chaudes journées d'été, une piscine vous permettra de vous rafraîchir en toute intimité, ou alors de vous abriter dans un jardin d'été sous une pergola en fer forgé.

Confort moderne et emplacement idéal
Les équipements modernes tels que la fibre optique, les climatisations dans toute la maison couplées à une pompe à chaleur branchée sur un chauffage central vous assurent un confort optimal au quotidien.

Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Bagnols-sur-Cèze. Un véritable coup de cOEur à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.