Bagnols-sur-Cèze : Maison de 300 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage

Sud de la France. Au carrefour entre Cévennes et Provence, proche Avignon (45min gare TGV), de Nimes, Montélimar... Une proximité des axes routiers et ferroviaires de la vallée du Rhône. Un centre ville dynamique, avec de nombreux équipements, piscine, médiathèque, centre culturel, stades avec complexes sportifs... et tous commerces. Cet immeuble de rapport en parfait état offre approximativement 300m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 100m² loué avec bail avec un loyer de 1120 euros / mois. Aux niveaux supérieurs, un appartement libre d'environ 200m² avec garage, cave et une confortable terrasse d'environ 45m². Au même niveau que la terrasse, une vaste pièce à vivre d'environ 100m² comprenant une cuisine équipée et meublée en chêne ouverte sur un séjour salon, un petit cellier et toilettes. Au dernier niveau, un dégagement desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage central au gaz. Double vitrage. Commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Julien BOTELLA au ** ** ** ** **. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 718