Maison 3 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin - Bagnols-sur-Cèze

Dans un secteur calme de Bagnols-sur-Cèze (30200) et proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant 3 chambres, une mezzanine, véranda, garage et jardin arboré et clôturé de 1025m².

La maison se compose comme suit :
- Une entrée indépendante
- Un salon/séjour avec cheminée (insert fermé)
- Une véranda climatisée exposée SUD
- Une grande cuisine d'environ 15m²
- 3 chambres
- Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'une quatrième chambre
- Une salle de bain avec douche, baignoire et WC
- Un WC indépendant
- Un grand garage de plus de 24m² avec cellier attenant
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec puits, de plusieurs abris de jardin ainsi que d'une terrasse couverte avec jacuzzi.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, double portail électrique et climatisation réversible.
Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19Cette annonce référence 325432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9200** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr