Maison 3 chambres de 124 m² - Proche commerces - Jardin - Bagnols-sur-Cèze

Située dans le secteur le plus recherché de Bagnols-sur-Cèze (30200), à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison T5 avec garage, implantée sur un terrain arboré de 1285m².

La maison est composée comme suit :
- Un salon/séjour avec cheminée, climatisation avec accès à une terrasse exposée sud
- Une cuisine
- Deux chambres avec placards intégrés
- Un bureau
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant
- Un cellier
- Garage de 24,64m²
À l'étage :
- Une chambre de 18m² avec salle d'eau et WC
- Accès aux combles aménageables et à une pièce supplémentaire

Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets bois, fibre, climatisation dans le séjour et la chambre de l'étage, cheminée, barbecue et arrosage automatique.
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19Cette annonce référence 304957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9200** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,20 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr