3 pièces de 85 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Bagnols-sur-Cèze

Situé au cœur de Bagnols-sur-Cèze, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. La facilité d'accès aux transports en commun et la présence de commerces à proximité ajoutent au confort de vie offert par cet emplacement central.

D'une surface habitable de 85 m², cet appartement atypique situé au 1er étage d'un immeuble en pierres se distingue par ses beaux volumes et son cachet ancien.
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 31 m², de 2 grandes chambres avec mezzanine (21 m² et 22 m²), d'une salle de bains et un WC séparé.

Un balcon et une cour intérieure de 10 m² offrent des espaces extérieurs agréables, tandis qu'une pièce voûtée de 40 m² en rez-de-chaussée et une cave complètent ce bien.

À noter des travaux de rafraichissement à prévoir, une copropriété de 2 appartements sans charge et la proximité d'un parking pour une vie urbaine pratique et confortable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843