Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Bagnols-sur-Cèze

iad France - Mickaël Arjona vous propose: À proximité immédiate du centre-ville, au 3e étage d'une résidence calme et arborée, cet appartement traversant Nord/Sud d'environ 70 m² offre une belle luminosité, une vue dégagée et un cadre paisible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Il se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée très peu utilisée avec cellier attenant, de deux chambres dont une avec placard, d'un dégagement avec rangement et dressing, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Une troisième chambre peut facilement être aménagée.
Chauffage individuel au gaz. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence.
Emplacement idéal : commerces, crèche, écoles et collèges accessibles en moins de 5 minutes à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.48€ par mois (soit 821.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.