Maison en vente - Bagard
Maison de 243 m² avec 5 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bagard
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Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Bagard
Située à seulement 5 minutes de Saint-Christol-lès-Alès et à proximité d'Alès et d'Anduze, cette belle propriété combine confort moderne et charme authentique, sur une parcelle arborée d'environ 2700 m².
Détails de la Maison :
• Surface totale : 243 m²
• Espace de vie spacieux : Salon lumineux (42,60 m²), cuisine équipée (16,57 m²), entrée accueillante (10,31 m²), et un garage généreux (29,42 m²).
• Chambres confortables : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en Rez de chaussée
• 1 Salle d'eau a l'étage : 1 salles de bains en Rez.
• Gîte indépendant d'environ 60 m² avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres et salle de bains, idéal pour accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif.
• Extras : Cave, nombreux dégagements, et WC séparés.
Extérieurs :
• Piscine ensoleillée : Profitez de votre piscine privative (10x4 m), parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
• Espace convivial : Terrasse couverte de 30 m² et four à pizza, parfaits pour des repas en plein air et des moments de convivialité.
• Terrain sécurisé : Parcelle clôturée avec portail, grand garage, nombreuses places de stationnement et espace arboré offrant une vue dégagée.
Situation géographique :
Cette maison est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, associations et loisirs. Un cadre de vie agréable aux portes d'Anduze ou d'Ales !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, confort et potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963058
Etat général : État Toiture : Standard
Détails de la Maison :
• Surface totale : 243 m²
• Espace de vie spacieux : Salon lumineux (42,60 m²), cuisine équipée (16,57 m²), entrée accueillante (10,31 m²), et un garage généreux (29,42 m²).
• Chambres confortables : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en Rez de chaussée
• 1 Salle d'eau a l'étage : 1 salles de bains en Rez.
• Gîte indépendant d'environ 60 m² avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres et salle de bains, idéal pour accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif.
• Extras : Cave, nombreux dégagements, et WC séparés.
Extérieurs :
• Piscine ensoleillée : Profitez de votre piscine privative (10x4 m), parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
• Espace convivial : Terrasse couverte de 30 m² et four à pizza, parfaits pour des repas en plein air et des moments de convivialité.
• Terrain sécurisé : Parcelle clôturée avec portail, grand garage, nombreuses places de stationnement et espace arboré offrant une vue dégagée.
Situation géographique :
Cette maison est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, associations et loisirs. Un cadre de vie agréable aux portes d'Anduze ou d'Ales !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, confort et potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963058
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Anita MICHOTTE DE WELLE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 500 et 3 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).