Maison en vente - Aubord
271 000 € *
Aubord : Maison 2 chambres de 125 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Aubord
🏡 Maison de village atypique avec piscine – 125 m² habitables – Aubord
Située au cœur du charmant village d'Aubord, cette maison de caractère de 125 m² habitables vous séduira par son agencement atypique, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 125 m²
Terrain : 313 m²
Piscine
Grand garage de 82 m² + atelier, cave, buanderie
Panneaux photovoltaïques : revenu d'environ 2 000 € par an pendant 7 ans, puis dégressif
Disposition intérieure :
Salon / Séjour spacieux de 42 m², très lumineux
Véranda attenante de 13,75 m², aménageable en 3e chambre
Cuisine indépendante de 21,11 m²
2 chambres :
Une chambre aveugle (sans fenêtre) de 20,23 m²
Une seconde chambre de belle taille
Salle d'eau
WC séparés
Équipements & prestations :
Chauffage central avec chaudière à gaz
Chambre Climatisée
Panneaux solaires photovoltaïques (revenus assurés)
Nombreux espaces de rangement : garage, cave, atelier, 82,15 m2, buanderie
Piscine sur un terrain intimiste
Localisation :
Aubord est un village dynamique avec toutes les commodités, à 150 m des écoles et commerces, à proximité de Nîmes et de la Camargue. Idéal pour une résidence principale ou un projet de location.
À noter :
La véranda peut être facilement transformée en 3e chambre, idéale pour une famille ou un projet locatif.
La chambre aveugle offre un bel espace (20 m²) pouvant aussi convenir pour un bureau, salle de sport ou atelier d'artiste.
Sébastien Cabanon
BSK Immobilier
** ** ** ** **Cette annonce référence 305410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933.00 € et 1262.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cœur du charmant village d'Aubord, cette maison de caractère de 125 m² habitables vous séduira par son agencement atypique, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 125 m²
Terrain : 313 m²
Piscine
Grand garage de 82 m² + atelier, cave, buanderie
Panneaux photovoltaïques : revenu d'environ 2 000 € par an pendant 7 ans, puis dégressif
Disposition intérieure :
Salon / Séjour spacieux de 42 m², très lumineux
Véranda attenante de 13,75 m², aménageable en 3e chambre
Cuisine indépendante de 21,11 m²
2 chambres :
Une chambre aveugle (sans fenêtre) de 20,23 m²
Une seconde chambre de belle taille
Salle d'eau
WC séparés
Équipements & prestations :
Chauffage central avec chaudière à gaz
Chambre Climatisée
Panneaux solaires photovoltaïques (revenus assurés)
Nombreux espaces de rangement : garage, cave, atelier, 82,15 m2, buanderie
Piscine sur un terrain intimiste
Localisation :
Aubord est un village dynamique avec toutes les commodités, à 150 m des écoles et commerces, à proximité de Nîmes et de la Camargue. Idéal pour une résidence principale ou un projet de location.
À noter :
La véranda peut être facilement transformée en 3e chambre, idéale pour une famille ou un projet locatif.
La chambre aveugle offre un bel espace (20 m²) pouvant aussi convenir pour un bureau, salle de sport ou atelier d'artiste.
Sébastien Cabanon
BSK Immobilier
** ** ** ** **Cette annonce référence 305410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933.00 € et 1262.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 271 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sebastien CABANON
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.