Maison en vente - Aubais
549 000 € *
Maison 4 chambres de 182 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aubais
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Aubais
iad France - Nino Malbon vous propose: Maison familiale avec piscine et jardin paysager – Entre Nîmes et Montpellier
Située dans le village recherché de Aubais, à seulement 20 minutes des plages, entre Nîmes et Montpellier cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité des grands axes.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité, avec un accès direct vers l'extérieur.
Le véritable coup de cOEur :
Un superbe jardin verdoyant, arboré et parfaitement entretenu, offrant un espace de vie extérieur rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Piscine intégrée dans un environnement paisible
Pool house pour vos moments en famille ou entre amis avec possibilité de le transformer en dépendance.
Local piscine pratique et discret
Garage
Agencement fonctionnel et familial :
Rez-de-chaussée : 3 chambres, salle de bain, WC, cusine ouverte aménagée et équipée
Étage : 2 chambres, salle d'eau, WC, et une magnifique mezzanine ouverte sur le séjour avec cheminée et charpente apparente (beaucoup de cachet)
Prestations :
Climatisation réversible
Excellent DPE classé C
Panneaux photovoltaïques (maison économique)
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre de vie privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nino Malbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851593665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le village recherché de Aubais, à seulement 20 minutes des plages, entre Nîmes et Montpellier cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité des grands axes.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité, avec un accès direct vers l'extérieur.
Le véritable coup de cOEur :
Un superbe jardin verdoyant, arboré et parfaitement entretenu, offrant un espace de vie extérieur rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Piscine intégrée dans un environnement paisible
Pool house pour vos moments en famille ou entre amis avec possibilité de le transformer en dépendance.
Local piscine pratique et discret
Garage
Agencement fonctionnel et familial :
Rez-de-chaussée : 3 chambres, salle de bain, WC, cusine ouverte aménagée et équipée
Étage : 2 chambres, salle d'eau, WC, et une magnifique mezzanine ouverte sur le séjour avec cheminée et charpente apparente (beaucoup de cachet)
Prestations :
Climatisation réversible
Excellent DPE classé C
Panneaux photovoltaïques (maison économique)
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre de vie privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nino Malbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851593665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nino MALBON
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).