Maison en vente - Aspères
Aspères : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Aspères
Frédéric LAURENT vous présente une maison de village en pierre entièrement rénovée à ASPERES (30250) située à 10 minutes de Sommières.
La maison est constituée de 2 logements indépendants.
La maison principale de 110 m² environ est constituée d'une grande cuisine ouverte donnant sur un salon avec un poêle à bois ainsi que de 2 chambres. L'étage partiellement mansardé propose un nouveau salon, une pièce de service, un dressing ainsi qu'une chambre.
Le second logement d'une surface de 40 m² environ est constitué d'une cuisine, un salon ainsi qu'une chambre en mezzanine.
Côté extérieur : une grande cour avec piscine donne accès à différences caves et autres salles voutées pouvant être aménagées.
Les plus : aucun travaux à prévoir, panneaux solaires en autoconsommation, revenus locatif avec 2nd logement (6 000 Euros/an environ).
Places de parking devant le logement, possibilité de garer un véhicule.
DPE C - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : ** € - Honoraire 3,96 % TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
La maison est constituée de 2 logements indépendants.
La maison principale de 110 m² environ est constituée d'une grande cuisine ouverte donnant sur un salon avec un poêle à bois ainsi que de 2 chambres. L'étage partiellement mansardé propose un nouveau salon, une pièce de service, un dressing ainsi qu'une chambre.
Le second logement d'une surface de 40 m² environ est constitué d'une cuisine, un salon ainsi qu'une chambre en mezzanine.
Côté extérieur : une grande cour avec piscine donne accès à différences caves et autres salles voutées pouvant être aménagées.
Les plus : aucun travaux à prévoir, panneaux solaires en autoconsommation, revenus locatif avec 2nd logement (6 000 Euros/an environ).
Places de parking devant le logement, possibilité de garer un véhicule.
DPE C - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : ** € - Honoraire 3,96 % TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).