Maison de 210 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Anduze

iad France - Marc Yvagnies vous propose : Sur les hauteurs d'Anduze, belle villa RDC + 1 niveau sur un terrain arboré et clos de 2618 m 2 avec piscine refaite. L'habitation propose au 1er niveau ( entièrement refait avec gout) 1 séjour - salle à manger de 45 m ² avec accès à une grande terrasse de 35 m 2, 1 cuisine équipée de 16 m 2 avec accès à une véranda de 10 m 2. Puis 1 grand dégagement dessert trois ( possible 4) chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de faire un appartement F2 avec une pièce à rafraîchir de 29 m 2 avec coin cuisine, accès direct sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une grande buanderie de 24 m 2 et un garage de 38 m 2 complètent ce bien.
Le premier étage est équipé de menuiseries PVC double vitrage récentes, d'un poêle à granule et de chauffages électriques. Le rez-de-chaussée est encore en simple vitrage.
Maison saine, qualité des lieux et de l'environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Yvagnies EI (ID 31988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr