Anduze : Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Anduze : Dans un environnement verdoyant entouré de collines et vue degagée, je vous propose de visiter cette maison composée d un logement principal et d'un gîte. COUP DE COEUR.

Au calme, venez decouvrir cette maison RENOVEE en 2021 offrant un séjour-salon, cuisine équipée, vérandas chauffée de 24m2 avec vue exceptionnelle, 2 chambres, salle d'eau. Possibilité d'une troisieme chambre en prenant sur le salon.
Au rez de chaussée, une cuisine d'été, cave....
Un appartement/gîte créé en 2024 comprenant cuisine équipée avec terrasse, salon, 2 chambres, salle d'eau. Mobilier et vaisselle restant.
Terrain de 2 034m2 clos et arboré avec un bel espace pour potager ou pour une piscine.... un puits, et un espace détente avec barbecue. Parking exterieur pour plusieurs véhicules...
Une partie du terrain est bornée et peut etre séparée pour bâtir...

Prestations recentes ; climatisation reversible, menuiseries double vitrage, volet roulant electriques par panneau solaire, mise au gout du jour.... BON classement energétique.

Cette Maison peut convenir à un regroupement familial, ou location saisonnière ou profession liberale...
BEAU POTENTIEL.
Surface 142m2 hab et surface totale 180m2 avec verandas chauffée et cuisine d'été

Je vous attend pour plus de renseignements et prevoir une visite. SANS TARDER
Région touristique, entre montagnes et mer.
A 30mn de l'autoroute ou gare a Nimes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951061