Maison en vente - Anduze
Anduze : Maison de 246 m² avec 3 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 75 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Anduze
À vendre : Magnifique mas cévenol avec vue imprenable sur les Cévennes
Venez découvrir cette propriété d'exception, située dans un cadre bucolique à seulement 10 minutes des commodités d'Anduze, Lasalle et Saint Jean du Gard. Si vous rêvez d'un espace alliant authenticité et confort moderne, cette maison est faite pour vous !
Description du bien :
- Superficie totale :246 m2avec un séjour de 75 m² + une suite au rez-de-chaussée et deux suites au premier étage, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Espace de vie agréable : La lumière traversante due aux grandes baies vitrées illumine le séjour toute la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine au-dessus du séjour abrite un bureau et un salon supplémentaire, parfaits pour la lecture ou un moment de détente.
- Caractéristiques uniques : Ancien bâtiment agricole, ce mas en pierre typique des Cévennes raconte une histoire.
Profitez de ses caves sur toute la surface du bâtiment donnant sur un jardin verdoyant côté Nord-Est.
Extérieurs :
- Terrasse plein sud-ouest : Détendez-vous sur la terrasse ensoleillée avec sa piscine de 12x5 m sécurisé par un volet électrique, accompagnée d'un jacuzzi subtilement dissimulé derrière des bambous, créant un espace de relaxation intime et apaisant.
Atouts supplémentaires :
- Garage pour une voiture.
- 2 Annexes de 17 et 12 m², idéale pour un atelier ou un studio supplémentaire.
- Cave a vin
Ce lieu est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Saisissez cette opportunité rare de vivre dans une telle propriété !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.902022
Venez découvrir cette propriété d'exception, située dans un cadre bucolique à seulement 10 minutes des commodités d'Anduze, Lasalle et Saint Jean du Gard. Si vous rêvez d'un espace alliant authenticité et confort moderne, cette maison est faite pour vous !
Description du bien :
- Superficie totale :246 m2avec un séjour de 75 m² + une suite au rez-de-chaussée et deux suites au premier étage, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Espace de vie agréable : La lumière traversante due aux grandes baies vitrées illumine le séjour toute la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine au-dessus du séjour abrite un bureau et un salon supplémentaire, parfaits pour la lecture ou un moment de détente.
- Caractéristiques uniques : Ancien bâtiment agricole, ce mas en pierre typique des Cévennes raconte une histoire.
Profitez de ses caves sur toute la surface du bâtiment donnant sur un jardin verdoyant côté Nord-Est.
Extérieurs :
- Terrasse plein sud-ouest : Détendez-vous sur la terrasse ensoleillée avec sa piscine de 12x5 m sécurisé par un volet électrique, accompagnée d'un jacuzzi subtilement dissimulé derrière des bambous, créant un espace de relaxation intime et apaisant.
Atouts supplémentaires :
- Garage pour une voiture.
- 2 Annexes de 17 et 12 m², idéale pour un atelier ou un studio supplémentaire.
- Cave a vin
Ce lieu est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Saisissez cette opportunité rare de vivre dans une telle propriété !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.902022
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Christophe TOURNAIRE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 180 et 5 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).