Maison en vente - Anduze
170 000 € *
Anduze : Maison 2 chambres de 96 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Anduze
Au coeur du village de Générargues, à moins de 5 minutes d'Anduze et à quelques encablures de la célèbre bambouseraie, charmante maison en pierres avec cour, idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre dans les Cévennes ou un investissement locatif.
D'une surface habitable de 95,85 m², la maison propose des espaces agréables et lumineux : une véranda, une cuisine ouverte sur un coin salon, une salle à manger avec balcon et jolie vue sur les montagnes, deux belles chambres ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée.
Le grenier de 51 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. En rez-de-chaussée, une pièce de 30 m² avec buanderie, salle d'eau et WC séparés complète l'ensemble et peut etre également transformé selon vos gouts.
À l'extérieur, une agréable cour avec coin barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et paisible.
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794295246 nimes
D'une surface habitable de 95,85 m², la maison propose des espaces agréables et lumineux : une véranda, une cuisine ouverte sur un coin salon, une salle à manger avec balcon et jolie vue sur les montagnes, deux belles chambres ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée.
Le grenier de 51 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. En rez-de-chaussée, une pièce de 30 m² avec buanderie, salle d'eau et WC séparés complète l'ensemble et peut etre également transformé selon vos gouts.
À l'extérieur, une agréable cour avec coin barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et paisible.
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794295246 nimes
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,94% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Guillaume BATISTA
Performances énergétiques et climatiques
304
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 120 et 2 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).