Maison 5 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Alès

iad France - Franck Buignet vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 110 m² sur 700 m² de terrain arboré et clos.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec escalier, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce de rangement et d'une chaufferie.
Au premier étage, vous disposerez d'une mezzanine de rangement, d'un agréable séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
La maison et son jardin sont exposés plein sud ainsi vous profiterez du soleil une bonne partie de la journée.
Sur la partie arrière de la maison, vous accèderez à un garage partiellement fermé avec la possibilité d'y garer votre véhicule.
La toiture de la maison est récente ainsi que toutes les portes et fenêtres qui sont en double vitrage.
Quelques travaux de rafraichissement intérieur seront à prévoir.
Cette maison est proche des écoles, collèges, lycées et des commerçants.
A la porte des Cévennes, Alès se trouve à 30 minutes de la gare TGV de Nîmes, à 1h15 de l'aéroport de Montpellier et des plages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Buignet EI (ID 46811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr